Un flux de numerar actualizat sau modelului DCF este un stil de calcul legarea fluxuri de bani fluxurile viitoare de a sumelor forfetare. modele actualizate ale fluxurilor de numerar au o gama de aplicatii de business legate de, si sunt folosite extensiv de catre economisti, contabililor, actuari, ingineri, evaluatori afaceri, profesionisti finante, si altele.
De exemplu, o companie ar putea dori sa finanteze un proiect Daca (si numai daca) rata interna de rentabilitate mai mare de 10% pe an.< Costurile anticipate de dezvoltare pentru proiectul poate fi de mare pentru anul initial. Pe de alta parte, veniturile sunt anticipate semnificative pentru Anul doi ulterioare. Directorii companiei bazeze pe un model DCF a ajuta la a determina daca sau nu proiectul intern rata a rentabilitatii depaseste pragul de 10%.
modele actualizate ale fluxurilor de numerar au si aplicatii importante în viata cotidiana, care sunt adesea trecute cu vederea. De exemplu, luati în considerare concesionari de automobile care fac publicitate rate scazute finantare pentru potentialii clienti. De la un cumparator masina perspectiva, ratele reduse finantare sunt înteleasa a fi bun, deoarece înseamna plati lunare mai mici. Prin utilizarea unui model DCF, un cumparator poate determina valoarea monetara pe oferta scazuta rata de finantare.
utilizarea cotidiana a unui modelul Discounted Cash Flow ar include (dar nu ar fi limitate la) urmatoarele:
Refinantare ipotecare: Pentru proprietarii de case, cu o rata fixa ipotecare, de refinantare de multe ori presupune plata unei penalitati. Un model DCF poate fi folosit pentru a calcula daca economiile de interes depasi costul pedepsei
Primul-timp acasa de proprietate: în primul rând de start, proprietate time implica numeroase costuri noi, si pot fi intimidante pentru multi dintre noi. Un model DCF poate ajuta pe compararea costurilor pe termen lung de start, fata de cheltuielile de închiriere de proprietate
Leasing sau proprii de vehicule: Un model DCF poate ajuta cumparatorii masina în decizia lor daca sa cumpere sau leasing-un vehicul
Exemple de aceste si alte aplicatii zilnice pot fi vizionate pe site-ul autorului.
Prin cele de mai sus (si altele) aplicatii practice, Discounted Cash Flow modele pot ajuta toti ne în atingerea scopurilor noastre financiara personala.
No comments:
Post a Comment